В Ижевске начали действовать первые в этом году изменения в жилищно-коммунальном законодательстве. Теперь, работа управляющих компаний будет контролироваться гораздо жестче.
- Эти постановления мы ждали уже давно. Цель всех изменений - обеспечить прозрачность между управляющей компанией, потребителем и ресурсоснабжающей организацией, - объясняет Иван Маринин, замглавы Администрации Ижевска по ЖКХ.
Какие новшества появились в ЖКХ?
Выставлять жителям двойные платежки станет сложнее
Документ: Постановление Правительства РФ № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг». Принят 14 февраля этого года.
Это правила, которые обязаны соблюдать управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы при заключении договоров с «Ижводоканалом», «Удмуртскими коммунальными системами» и другими организациями, поставляющими к нам в дом коммунальные услуги.
-Иногда оказывается так, что у одного дома бывает сразу две управляющие компании. Дом они между собой поделить не могут, а жители мучаются, не зная какой именно компании платить, - говорит Иван Маринин. - А этот документ вводит жесткие правила в отношении договоров между управляющей компанией и организациями, которые поставляют в дома свет, воду, газ и тепло.
Это значит что ваша управляющая компания (или ТСЖ) теперь должна при заключении договора с ресурсоснабжающими организациями подтвердить, что жильцы на самом деле уполномочили их это сделать. Например, предъявить протокол общего собрания дома, где собственники приняли такое решение.
- Управляющие компании Ижевска должны привести в порядок свои договоры с ресурсниками в течение двух месяцев, - заверил Иван Маринин, замглавы Администрации Ижевска. - Появятся и примерные формы договоров энергоснабжения, теплоснабжения и т. п. - их поручено разработать Министерству регионального развития в течение шести месяцев.
Скачать Постановление РФ №124 можно здесь-
Деньги жителей за коммуналку будут переводить на следующий же день после оплаты
Документ: Постановление № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Принято 28 марта этого года.
- Этот документ должен положить конец коммунальным задолженностям управляющих компаний перед русорсоснабжающими организациями, - отметил Иван Маринин. – Бывает такое, что управляющие компании брали собранные с жителей деньги за тепло и тратили их, например, на ремонт подъезда. С введением постановления, которое уже начало действовать, мы надеемся, что такого больше не будет, и деньги будут тратить туда, куда положено.
В документе черным по белому написано – теперь, деньги жителей за коммуналку будут переводить на следующий рабочий день после оплаты. Например, вы заплатили за электроэнергию 2 мая, а уже 3 мая УК должна перечислить деньги в «Удмуртскую энергосбытовую компанию».
- Кроме того, до 1 сентября 2012 года управляющие компании города должны провести сверку расчетов с поставщиками и погасить имеющуюся задолженность до начала отопительного сезона, - заявил замглавы Администрации по ЖКХ. - Это помимо того, что текущие платежи за коммунальные услуги должны осуществляться в обычном режиме. А долг УК Ижевска перед ресурсниками огромный – на 1 марта он составил 1, 7 миллиарда рублей.
Те управляющие компании, которые ослушаются закона – накажут.
- Мы ежемесячно будем отслеживать информацию о состоянии расчетов УК и передавать эти данные в прокуратуру. В ближайшее время на основании нового постановления, возможно, разработают изменения в Кодекс об административных правонарушениях. Думаю, к лету, эти поправки будут приняты, - рассказывает Иван Маринин. - Это значит, что в отношении неплательщиков будут применяться статьи Уголовного кодекса за нецелевое использование средств или мошенничество.
Скачать Постановление РФ №253 можно здесь-
Тем временем
Каких еще нововведений в коммуналке ждать ижевчанам в этом году?
Июнь-июль 2012 года – должен выйти минимальный перечень услуг, которые должна оказывать управляющая компания. В нем будет указано, сколько раз уборщица обязательно должна мыть в вашем подъезде, как часто должны убирать снег во дворе и т.д.
Илью-август 2012 года – ждут документ, в котором пропишут стандарты и требования для управляющих компаний - размер уставного капитала (сейчас он составляет 10 тысяч рублей и открыть свою управляющую может в принципе любой желающий), перечень необходимой материальной базы, требования к обслуживающему персоналу УК и т.д.
1 сентября 2012 года – предположительно, с этой даты начнут действовать «Правила предоставления коммунальных услуг» (Постановление Правительства РФ №354). Их введения ждут уже с мая прошлого года. С началом работы документа в коммуналке произойдут большие изменения. Например, за коммунальные услуги можно будет в рассрочку, а за отопление летом расплачиваться не будем. Подробнее об этом читайтездесь.
Комментариев нет:
Отправить комментарий